Sebourg – A VENDRE

Superbe maison de village 3 façades – SEBOURG (France) 🌳

📐 Le tout sur 5 ares 48 ca 💰 Faire offre à partir de 310 000 €

Située dans le cadre privilégié du village de Sebourg, à seulement 4 km de la frontière belge, cette spacieuse demeure de 140 m² allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort moderne.

🏠 Intérieur :

🔷 Hall d’entrée accueillant

🔷 Vaste living de 41,64 m² avec feu ouvert au bois (ambiance chaleureuse garantie)

🔷 Cuisine équipée de 17 m²

🔷 Chambre au rez-de-chaussée 🔷 Salle de douche, buanderie et WC séparé

🔷 À l’étage : Grande suite parentale avec poutres apparentes

🔷 Salle de bain, dressing et bureau

🔷 Deuxième chambre à l’étage

🌿 Extérieurs :

🔶 Terrasse de 36 m² avec pergola pour vos soirées d’été

🔶 Beau jardin clôturé et arboré 🔶 Garage et 2 places de parking privatives

🛠️ Sous-sol & Annexes : ◾ Cave voûtée authentique ◾ Atelier avec accès direct vers le jardin

✅ Atouts techniques : • Chauffage central au gaz (chaudière neuve de 2025) • Châssis double vitrage PVC • Raccordement à l’égout • DPE : Classe D (réalisé le 27/01/2025)

Une opportunité rare offrant de beaux volumes et une situation géographique idéale (16 km de Valenciennes, 31 km de Maubeuge).

📍 Renseignements et visites : Agence ISYMMO – Amandine Vertenoeil 📧 isy.001@hotmail.com 📞 0486 71 79 36 – 0498 52 60 81